Vente maison 409 000 €

158 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Georges-de-Commiers (38450)

Venez découvrir en exclusivité avec Céline SCADUTO et David MUSTO cette maison fraîchement rénovée d'environ 162m2 idéalement située sur la commune de Saint Georges de Commiers édifiée sur une parcelle de 1754m2.
Vous serez séduits par sa magnifique vue dégagée sur la vallée et son environnement paisible.
En plain pied, vous disposerez d'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une belle terrasse ainsi que trois chambres équipées de placards muraux , une salle de bain, un toilette séparé et de nombreux rangements.
A l'étage, retrouvez le charme d'un bel espace de 75m2 prêt à être aménagé selon vos envies.
Au sous sol, un garage avec installation d'une borne de charge électrique et un espace atelier complètent ce bien.
Pour votre confort : chaudière à granulés, isolation thermique par l'extérieur et huisseries de 2023, adoucisseur d'eau.
A visiter sans tarder, coup de cœur assuré.
Cette annonce référence 221350 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID MUSTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 53364402700021.
Prix du bien : 409 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2024
Score DPE : 94 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 409 000 €

Prix au m² : 2 589 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 94 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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CELINE SCADUTO - BSK IMMOBILIER

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