Vente maison 258 400 €

158 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Blois (41000)

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1 635 €/m²

Immobilier Patrimoine B & V

06 59 20 78 03 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette maison familiale de 158m2 située à Saint-Gervais-La-Forêt.
Vous retrouverez au rez-de-chaussée un vaste espace de vie de plus de 40m2, une cuisine séparée et un espace nuit avec deux chambres et une salle d’eau.
À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain sont accessibles depuis le palier pouvant également être aménagé en bureau ou coin télé.
Enfin, un sous-sol total desservant un garage, une cave, une buanderie et une lingerie.
Le tout est implanté sur un terrain de 864m2 clôturé, offrant un espace extérieur sécurisé et agréable.
Le petit plus, tous les volets sont motorisés pour vous offrir un confort optimal.
Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle sur les 2 premières photos.
Annonce rédigée par Charly Obligis inscrit au RSAC de Tours sous le n°877732123. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2290€ ~ 3170€

Publiée le 22/03/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 84382294 - Réf Superimmo : ANVXV9JPT

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Caractérisques

Prix de vente : 258 400 €	Prix au m² : 1 635 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22000/fees_document.pdf?1704385768

158 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 864 m²	Année de rénovation : 1977
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

266 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 290 € / an

Maximum : 3 170 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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Historique des prix

27 juillet 2024

Baisse de 5,7%

258 400 €

22 mars 2024

273 950 €

Localisation

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IMMOBILIER PATRIMOINE B & V

Siren : 882527708 - N° de carte professionnelle : 41012020000045205