Vente maison 274 000 €

158,43 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Jean-des-Champs (50320)

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1 729 €/m²

Pozzo Immobilier Yquelon

784 avis

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Description

En vente : En campagne avec les commerces accessibles à pieds Pozzo immobilier vous propose cette maison de 7 pièces au calme 158,43 m² à SAINT JEAN DES CHAMPS (50320). C'est une maison d'architecte des années 70 avec vie de plain-pied. Elle s'organise comme suit : Au rdc: une entrée, un salon double de 38 m² environ, une cuisine indépendante, un cellier, deux chambres lumineuses, une grande salle d'eau et des toilettes indépendantes. A l'étage: trois chambres dont deux avec des terrasses, un grande mezzanine qui distribue les pièces, une salle d'eau, des toilettes et un atelier. L'intérieur nécessite d'être rénové. Un jardin la complète. Le terrain du bien est de 573 m². Dans un quartier calme, le bien est proche de toutes commodités : la maison se trouve à moins d'une minute des commerces et à deux minutes des écoles. Il y a l'école primaire Un, Deux, Trois, Soleil à moins de 5 minutes à pied. Il y a une boulangerie et une supérette à quelques minutes. Les plages sont à 15 min en voiture de la maison. Côté transports en commun, on trouve les gares Folligny et Granville à moins de 10 minutes en voiture et l'arrêt de bus pour la ramassage scolaire à 500m. N'hésitez à nous contacter pour visiter cette maison.

Publiée le 23/12/2023 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 47839 - Réf Superimmo : ANVXUCNNZ

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Caractérisques

Prix de vente : 274 000 €	Prix au m² : 1 729 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90007.pdf

158,43 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 573 m²	Plain-pied
Année de construction : 1972	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 37 m²	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

383 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 570 € / an

Maximum : 4 870 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2023.

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Historique des prix

12 juin 2024

Baisse de 11,3%

274 000 €

23 décembre 2023

309 000 €

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POZZO IMMOBILIER YQUELON

Siren : 831378971

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