Vente maison 258 000 €

158 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Julien-de-l'Escap (17400)

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1 633 €/m²
Terrasse

Laurianne GRONDIN - SAFTI

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Description

Sur la commune de Saint Julien de l'Escap à 5 Minutes du centre ville de Saint Jean d'Angély,
Vous pourrez profiter d'un beau jardin paysagé et aménagé d'environ 1093 m2 avec sa terrasse, son abri de jardin, un carport pour 1 véhicule.
Cette maison familiale en excellent état sur 2 niveaux dispose :
d'une grande entrée, d'une pièce à vivre très lumineuse avec cheminée foyer ouvert, donnant sur une cuisine aménagée et équipée récente, d'un couloir accédant à trois belles chambres et d'une salle de bains récente ainsi que des WC indépendants.
Sur la partie sous-sol vous découvrirez une partie garage, un atelier, une cave, une salle d'eau avec WC et douche, puis une partie habitable indépendante comprenant : un autre séjour, une cuisine d'été donnant sur le jardin, une chambre avec cabinet de toilette.
La maison est équipée du double vitrage, électricité, plomberie et isolation des combles récente, tout à l'égout, chauffage bois et électrique basse consommation, adoucisseur d'eau, ballon d'eau chaude thermodynamique etc...
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 258 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 249 563,4 €
Honoraires charge acquéreur : 8 436,6 € soit 3,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 0670672765, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960 - SAFTI – GRONDIN Laurianne, Conseiller indépendantAfficher plus

Publiée le 18/02/2025 - maj le 12/03/2025 - Réf. agence : 1428526 - Réf Superimmo : ANVXXWM28

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Caractérisques

Prix de vente : 258 000 €	Prix au m² : 1 633 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

158 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 093 m²	Terrasse
Année de construction : 1970	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

287 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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