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Vente maison 560 000 €
158 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)

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  • 3 544 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
  • Piscine
Charlotte Merlet - iad

Charlotte Merlet - iad

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Description

iad France - Charlotte Merlet (06 09 15 81 14) vous propose : Bienvenue dans cette superbe villa de plain-pied située à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
Avec une surface de 158m², cette propriété est située dans un environnement de nature avec une vue dégagée sur le Mont Aurélien.
Celle-ci propose 4 chambres spacieuses, un bureau, 2 salles de bains, 2 WC, une cuisine équipée, un séjour lumineux, une entrée accueillante et un garage.
Les 4 chambres offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Le bureau, idéal pour le télétravail ou les études, ajoute une pièce polyvalente à la maison. La grande cuisine équipée, le séjour chaleureux et l'entrée accueillante sont autant d'espaces conviviaux où il fait bon vivre.
De plus, la maison dispose d'un beau jardin arboré de 2000m² avec piscine et d'une agréable terrasse couverte et non couverte de 60m² orientée sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Cette maison bénéficie d'une fosse septique, d'un système de ventilation mécanique, du chauffage électrique par radiateurs pour les chambres et un system de climatisation réversible dans le séjour. Le garage de 17m² permet de stocker et dispose d'une mezzanine.
Cette propriété se trouve à seulement 3 minutes de toutes les commodités (supermarchés, centre-ville, etc)
Un bien rare à ne pas manquer, cette maison traditionnelle est prête à accueillir une nouvelle famille. N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Merlet EI (ID 84232), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 928110402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/11/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1572281 - Réf Superimmo : ANVXX6YK2
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Caractérisques
Prix de vente : 560 000 €Prix au m² : 3 544 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

158 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 411 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2010Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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