Vente maison 269 000 €

158 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Michel-en-l'Herm (85580)

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1 703 €/m²
Terrasse
1 Garage

Ajp Immobilier L'aiguillon La Presqu'île David Billaud

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Description

A 7 km des plages, en zone blanche, maison de 158 m2 environ comprenant au rez de chaussée : salon, cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, 1 wc et 1 chaufferie. A l'étage vous découvrirez également 1 pièce de vie, 1 cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc. Garage non attenant. Pompe à chaleur récente. Le tout sur 1 parcelle clôturée et arborée de 1186 m2 environ avec terrasse, véranda et dépendance. Maison idéale pour locations saisonnières ou principale. A découvrir rapidement. Prix de vente 260 000 euros + 9 000 euros d'honoraires. Pour plus d'informations, contactez David BILLAUD : 06.82.47.09.85 / Les informations sur l'ERP ( état des risques et pollution ) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835035668 - LA ROCHE SUR YON.

Publiée le 21/08/2020 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 77 - Réf Superimmo : ANVXK4M6R

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 1 703 € / m²
Taxe foncière : 772 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,46% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/264500.pdf

158 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 184 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 29 m²
2 salles d'eau	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/03/2023.

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Historique des prix

18 avril 2024

Baisse de 7,1%

269 000 €

16 avril 2024

289 500 €

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Siren : 479979940