Vente maison 326 000 €

158 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Piat (28130)

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2 063 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage au gaz

Jean Michel BALAVOINE - OPTIMHOME

124 avis

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Description

Je vous propose cette belle maison rénovée avec beaucoup de goût, en Vallée de l’Eure à SAINT-PIAT
Sur un petit terrain de 438 m² situé dans une impasse calme
Gare à 8 minutes à Pieds ligne PARIS CHARTRES
Proche de Maintenon
Ecoles et Collège avec circuit car scolaire
Commerces (boucherie, Boulangerie), Poste, Médecin, Pharmacie
Au rez-de-chaussée
Entrée sur une magnifique Véranda de 12 m² attenante à une cuisine ouverte de 17 m²
Un salon – séjour 43 m² avec accès directement sur la terrasse et pergolas
Une suite parentale avec douche wc récente
A l’étage
Palier dégagement, 3 belles chambres avec rangement, une salle de bains et un wc séparé
Un garage de 17 m²
Un parking de 2 places extérieur
Reliée au tout à l’égout
Chaudière de 4 ans de Dietrich au gaz de ville
Une visite s’impose
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean Michel BALAVOINE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 822 234 Greffe de CHARTRES) 06 08 16 86 43 (réf. 574433 )

Publiée le 29/11/2024 - Réf. agence : 830035002794 - Réf Superimmo : ANVXXC6LJ

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Caractérisques

Prix de vente : 326 000 €	Prix au m² : 2 063 € / m²
Taxe foncière : 1 373 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	158 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 438 m²
2 niveaux	Vue sur jardin
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 1940	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée	Séjour de 54 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif
Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 140 € / an

Maximum : 2 950 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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