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15
Vente maison 240 000 €
158,27 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Pierre-de-Boeuf (42520)
158,27 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Pierre-de-Boeuf (42520)
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- 1 516 €/m²
- 1 terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité !
Découvrez cette charmante maison de village, érigée vers le milieu du 19ème siècle, offrant une superficie habitable d'environ 158,26 m2. Pleine de caractère, cette demeure combine le charme de l'ancien avec des aménagements modernes, et bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses ouvertures bien pensées.
Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux salon-séjour-cuisine d'environ 53,67 m2, en partie aménagé sur une ancienne cave voutée, offrant ainsi un mélange unique d'histoire et de modernité. Cet espace est idéal pour les repas en famille et les moments de convivialité.
Le premier niveau dessert un dégagement faisant office de bureau, un WC séparé, une salle d'eau équipée d'une douche, d'un double-vasque, d'un sèche-serviette et d'une VMC, ainsi qu'une grande chambre avec rangement d'environ 21,42 m2. Un espace buanderie, non comptabilisé dans la surface habitable, d'environ 10,37 m2 donne accès à une cave voutée d'environ 10,6 m2, parfaite pour le stockage ou le vin.
Le dernier étage comprend un second WC, un dressing spacieux, et deux chambres, dont une avec rangement, de 11,1 m2 et 18,10 m2 respectivement, offrant de belles perspectives d'aménagement.
À l'extérieur, une terrasse d'environ 26,57 m2 permet de profiter des beaux jours.
Celle-ci donne également accès à un espace professionnel indépendant côté rue, idéal pour une activité à domicile. Cet espace se compose d'une salle d'attente d'environ 3 m2, un WC de 1,07 m2, une salle de soin d'environ 15,46 m2 avec mezzanine de 7,30 m2.
Caractéristiques Techniques :
Taxe foncière : 960 euros en 2023
Chauffage : Poêle à granulés de 2018 / Radiateurs électriques
Équipements : Détecteur de fumée, fibre optique, cumulus électrique 150L
Cette maison est une véritable perle pour ceux qui recherchent une habitation pleine de charme et d'histoire, tout en bénéficiant des commodités modernes. Avec ses beaux volumes et ses nombreux espaces annexes, elle offre une grande flexibilité pour vos projets futurs.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Publiée le 13/08/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : GDC-254 - Réf Superimmo : ANVXWHSOR
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| Prix de vente : 240 000 € | Prix au m² : 1 516 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.immoreve.fr/i/redac/honoraires?honofor=1
| 158,27 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 115 m² | Cave (10 m²) |
| 1 terrasse | Année de construction : 1850 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 24 m² | 1 salle d'eau |
| 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/08/2024.
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Siren : 904139714 - N° de carte professionnelle : CPI42022021000000019
07 65 28 92 46
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