Vente maison 249 900 €

158 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Saint-Sulpice-sur-Risle (61300)

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1 582 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage individuel électrique

Yannick ROUSSEAU - Propriétés-privées.com

8 avis

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Description

Proche L'AIGLE dans un village dynamique, pavillon récent dans un quartier calme et tranquille proche tous commerces, école
Budget 249 900Euros, honoraires charge vendeur
Au rez de chaussé : Entrée, grande cuisine aménagée et équipée, séjour/salon très lumineux, 1 grande chambre, 1 salle de douche (douche italienne, vasque, sèche serviette) et 1 WC suspendu séparé
A l'étage : pallier desservant 4 grandes chambres, 1 dressing, 1 salle de bain avec baignoire et WC suspendu et une grande terrasse toit carrelée de 33m²
Toiture en ardoise - Menuiseries très récentes en PVC double vitrage et volets roulants électriques sur toutes les fenêtres
A l'extérieur : cour enrobée, terrasse en résine gravillonnée haute qualité et jardin en pelouse - abri de jardin pour outils
Terrain clos d'une superficie de 1 095m² - portail motorisé et portillon sécurisé avec interphone
Maison proche tout commerces habitable de suite sans travaux, sur le 61300 proche L'AIGLE. Idéal en premier achat, secondaire ou investisseur, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès.
Prix : 249 900 euros Honoraires charge vendeur.
DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 407 euros et 1 600 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Yannick ROUSSEAU, au 0614487257 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC alencon 910 568 203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 383202 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yannick ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 910 568 203 - .

Publiée le 21/10/2024 - Réf. agence : 383202YROU - Réf Superimmo : ANVXWZTIP

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Caractérisques

Prix de vente : 249 900 €	Prix au m² : 1 582 € / m²
Taxe foncière : 1 593 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/342618.pdf

158 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 1 095 m²	1 niveau
Lotissement	Orientation : Est / Ouest
Garage	Terrasse
Année de construction : 2013	Chauffage individuel électrique
Cuisine aménagée	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

175 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/07/2019.

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