Vente maison 830 000 €

158 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Marie (97230)

Découvrez une demeure de caractère au charme intemporel, nichée au cœur de Sainte-Marie, sur la côte nord de l'île.
Cette maison de maître du début du XXème siècle séduira les amateurs d’authenticité et d’histoire grâce à ses matériaux nobles et son architecture élégante. Construite en 1924, elle développe 158,38 m² habitables et s'étend sur un vaste parc clos de 6 213 m², agrémenté de deux dépendances.
Sa terrasse offre un panorama apaisant sur la baie de l’Anse Azérot, parfait pour des instants de détente face à la mer.
Cette propriété, conservée de génération en génération, est structurellement en excellent état. La toiture en tuile, récemment restaurée, assure la pérennité de cet édifice d'exception.
Quelques travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour lui redonner tout son éclat et permettre à ses futurs propriétaires de s’approprier les lieux en y ajoutant une touche personnelle.
Cette maison de maître est idéale pour de nombreux projets : que ce soit pour une résidence privée ou pour des activités commerciales de prestige comme un restaurant gastronomique, une épicerie fine, une cave à vin, un salon de thé ou encore un espace de réception pour des événements privés. Les vastes volumes et l’atmosphère unique de cette demeure en font un lieu rare, prêt à accueillir de nouvelles histoires.
Visite uniquement sur rendez-vous.
Contact : 0696 79 76 73. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 442 532 - Greffe de FORT DE FRANCE) Jean-Reynel JEAN-MARIE Entrepreneur Individuel 06 96 79 76 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879835)

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Prix de vente : 830 000 €	Prix au m² : 5 253 € / m²
Taxe foncière : 6 707 €

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JEAN-REYNEL JEAN-MARIE - CAPIFRANCE

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