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Vente maison 960 000 €
158 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Sainte-Marie-de-Ré (17740)

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  • 6 076 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
Marie-Pierre ROSSARD - iad

Marie-Pierre ROSSARD - iad

28 avis
06 89 82 16 45 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marie-Pierre Rossard (06 89 82 16 45) vous propose : Maison Traditionnelle de 158 m² environ de plain pied - 3 Chambres _ Garage - Grand jardin
Construite en l'an 2000 et agrandie en 2007 cet bien saura vous séduire par ses nombreux atouts : A l' extérieur : elle se situe au bout d'une impasse avec son grand terrain qui est resté naturel , terrasse , parking . Garage de 19m2 environ . Aucun vis a vis . Emplacement tranquille à côté de secteur classé naturel.
À l'intérieur, la maison offre une belle entrée ( salle de jeux /tv ) qui sépare le côté pièce de vie du coté nuit :
3 chambres spacieuses dont 1 avec salle d'eau
1 salle de bain / douche . 1 toilette .
La grande pièce de vie 60m2 environ vous permettra de partager de bon moment : cuisine toute équipée avec ilot central , séjour très lumineux et spacieux, salon style 'Grec '.
Nombreux rangement : cellier , buanderie , dressing .
Côté technique : visiophone, fibre, chauffage au sol électrique , aspiration centralisé . . .
A découvrir !!! Visite virtuelle sur demande .
Contactez moi .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Pierre Rossard EI (ID 47652), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 494484314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/09/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 1604587 - Réf Superimmo : ANVXWR9AV
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Caractérisques
Prix de vente : 960 000 €Prix au m² : 6 076 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

158 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 823 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2000
Chauffage électriqueCuisine ouverte, équipée
Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 840 € / an
Maximum : 33 880 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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