Vente maison 291 500 €

158,2 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Sarlat-la-Canéda (24200)

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1 843 €/m²
Cuisine ouverte
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Marie-Sara ROBERT - ImoCONSEIL

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Description

Maison de ville proche du centre historique de Sarlat, une surface utile de 202,98 m2 que vous pourrez librement repenser. Près de 50m2 de combles encore aménageables, au premier niveau deux chambres, une vaste salle d'eau, et au bout du couloir, un salon/séjour ouvert sur la cuisine. Au rez de chaussée, une buanderie, deux pièces pouvant devenir une suite avec balnéo, un espace hammam, un palier avec un coin salon. Toilettes sur chaque palier. Un espace avec trois pièces dont l'une avec vitrine sur la rue. Exclusif : un fort potentiel au coeur de Sarlat. Résidentiel de qualité & locatif saisonnier.
Marie-Sara Robert IMOCONSEIL 06 08 25 08 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Publiée le 30/03/2023 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : 28505 - Réf Superimmo : ANVXRZA37

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Caractérisques

Prix de vente : 291 500 €	Prix au m² : 1 843 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 858 € / an

Barème d’honoraires : https://imo-conseil.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

158,2 m² - 10 pièces - 4 chambres	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1940	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte	2 salles d'eau - 2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

307 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

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