Superimmo
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Vente maison 419 000 €
158 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Savigny-sur-Orge (91600)

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  • 2 652 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
Eric MONTEL - iad

Eric MONTEL - iad

2 avis
06 11 87 68 11 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Eric MONTEL (06 11 87 68 11) vous propose : Ce vaste pavillon de 158m² environ habitables (230m² environ de plancher) construit par l'actuel propriétaire en 1990. Il est édifié sur une parcelle de terrain en lot arrière de 646m² environ.
La gare de Savigny (RER C) se situe à environ 10 minutes à pieds, les écoles et les lycées à moins de 10 minutes. Accès aisé à l'autoroute A6 et à la N7 pour Paris, Rungis, Orly, Evry.
Les pièces de la maison se répartissent comme suit :
au rez-de-chaussée très grand séjour/salle à manger traversants, cuisine aménagée avec îlot, une chambre et un WC. La cuisine donne sur une agréable terrasse suspendue.
A l'étage quatre chambres dont certaines avec terrasse, dressing et salle d'eau.
Le sous sol entièrement aménagé pourra faire office d'appartement indépendant avec sa salle d'eau, WC, multiples rangements et entrée indépendante.
A l'extérieur, non accolé, un garage double de 27m² environ, des terrasses, des espaces verts dont vous profiterez au beaux jours.
PRESTATIONS : volets roulants électriques, vélux motorisés, fenêtres aluminium double vitrage, cheminée avec insert, climatisation, chauffage par pompe à chaleur, parquet massif, alarme.....
Pas de travaux à prévoir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric MONTEL EI (ID 48840), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 388677056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/09/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1597311 - Réf Superimmo : ANVXWMMTM
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Caractérisques
Prix de vente : 419 000 €Prix au m² : 2 652 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

158 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 640 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1990
Chauffage électriqueClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 65 m²
CheminéeAlarme - Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 630 € / an
Maximum : 3 650 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2022.

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