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Vente maison 539 000 €
158 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Scharrachbergheim-Irmstett (67310)
158 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Scharrachbergheim-Irmstett (67310)
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- 3 411 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Philippe Le Bohec (06 46 00 23 25) vous propose : Maison à finir de rénover de 158 m² sur un vaste terrain de 2890 m² (surface constructible de plus de 8 ares) qui se compose de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses et une suite parentale de 24 m². Elle se situe sur les hauteurs de Scharrachbergheim-Irmstett avec vue imprenable. Le terrain est piscinable. Vous trouverez également 2 salles de bains à finir de rénover et WC.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux avec exposition sud-ouest vous accueille, offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, offre un espace moderne et fonctionnel. Un garage indépendant, ainsi que les places de parking situées dans la cour, vous permettront de stationner vos véhicules . Une dépendance de 3 abris complète ce bien.
À l'étage, les chambres bénéficient d'une luminosité naturelle agréable avec une vue dégagée.
L'extérieur de la maison comprend un grand jardin surplombé d'un grand verger, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'exposition offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Le chauffage est au sol pour les 2 étages par chaudière neuve à pellets au rez-de-chaussée et électrique (à finir d'installer à l'étage), offrant ainsi un grand confort thermique.
Située à Scharrachbergheim-Irmstett, vous êtes proche de toutes les commodités de la ville tout en profitant d'un cadre de vie calme et verdoyant.
Une rénovation permettra de transformer cette maison en un véritable cocon familial, adapté à vos besoins et à vos envies. Laissez libre cours à votre imagination pour façonner cette maison selon vos aspirations.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Le Bohec EI (ID 38254), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 479315913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 25/10/2024 -
maj le 28/10/2024 -
Réf. agence : 1631371 - Réf Superimmo : ANVXX12BQ
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| Prix de vente : 539 000 € | Prix au m² : 3 411 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 158 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 890 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1960 | Chauffage électrique |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 690 € / an
Maximum :
2 330 € / an
Diagnostics réalisés le 25/10/2024.
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