Vente maison 348 500 €

158 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Seclin (59113)

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2 206 €/m²
Exclusivité

Stéphane Plaza Immobilier Seclin

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Description

Venez découvrir cette magnifique maison de ville, pleine de charme et idéalement située en plein centre de Seclin. Entièrement rénovée avec soin, elle allie cachet et modernité, offrant des volumes généreux et une atmosphère unique grâce à ses parquets d'origine et ses moulures élégantes. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez le hall d'entrée avec ses carreaux de ciment d'origine, le vaste salon/séjour baigné de lumière, la cuisine entièrement équipée et aménagée avec coin repas, idéale pour les moments conviviaux, ainsi qu'un WC séparé et une buanderie. Au 1er étage, deux belles chambres, dont une de 24 m², un dressing spacieux, et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes. Au 2ème étage, deux chambres supplémentaires, dont une de 24 m², offrant encore plus d'espace pour la famille ou les invités. La maison dispose également d'un jardin charmant, arboré de plantes exotiques, exposé Sud-Ouest pour profiter pleinement des beaux jours, d'un garage pour stationner en toute tranquillité et d'une cave voûtée de 21 m², parfaite pour le stockage ou l'aménagement d'un espace de rangement supplémentaire. Cette maison est un véritable coup de coeur, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Si vous recherchez un bien de caractère, alliant espace, charme et confort, n'attendez plus pour visiter !

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 317 - Réf Superimmo : ANVXX3Y6Z

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Caractérisques

Prix de vente : 348 500 €	Prix au m² : 2 206 € / m²
Taxe foncière : 952 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311016.pdf

158 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 340 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 cave	Année de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 990 € / an

Maximum : 4 130 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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