Vente maison 410 000 €

158 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sérézin-du-Rhône (69360)

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2 595 €/m²
Terrasse
1 Garage

Stéphane Plaza Immobilier Saint Symphorien D'ozon

275 avis

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Description

A deux pas du centre village de Sérézin, au fond d'une impasse au calme, venez découvrir cette maison familiale à très fort potentiel qui saura vous séduire pas ses volumes importants. De construction traditionnelle, elle propose environ 158 m² utiles sur 2 niveaux : - au premier niveau : environ 106 m² habitables avec entrée, salon-salle à manger, cuisine indépendante, 3 chambres de plus de 12 m² chacune, salle de bains et WC indépendants. - au sous-sol, espace aménagé sur environ 55 m², incluant une chambre, une buanderie et une pièce à vivre. En complément, un grand garage de 48 m². Vous souhaitez encore plus volumes ?... nous avons ce qu'il vous faut : un escalier, accessible depuis de salon vous offre un potentiel d'agrandissement d'environ 100 m² dans les combles, déjà éclairés naturellement avec des fenêtre et présence d'électricité. A l'extérieur, vous profiter d'un grand jardin plat et arboré, où vous aurez plaisir à passer d'agréables moments en famille ou entre amis ! A découvrir sans tarder, cette maison à très fort potentiel saura vous séduire !

Publiée le 24/09/2024 - Réf. agence : 3139 - Réf Superimmo : ANVXWRCUK

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Caractérisques

Prix de vente : 410 000 €	Prix au m² : 2 595 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/145130.pdf

158 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 808 m²	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1975	Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain	1 wc
Sous-sol	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

399 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 220 € / an

Maximum : 3 060 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINT SYMPHORIEN D'OZON

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