Vente maison 478 000 €

158 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Sorèze (81540)

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3 025 €/m²
2 garages - 3 parkings

Franck MEGDOUD - 3G Immo

25 avis

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Description

Villa d'architecte de 158 m² habitable environ et 112 m² de surface utile environ sur 4 400 m² de terrain clos et arboré. DEUX AMBIANCES, côté sud et côté nord, mais je ne vous en dit pas plus. Elle se compose d'un hall d'entrée, donnant sur une SPACIEUSE pièce de vie avec un poêle à bois (Palazzetti) . Grandes baies vitrées donnant sur le parc. Une cuisine entièrement meublée et équipée. Une salle d'eau et une salle de bains ( éléments Starck) , 3 chambres et un bureau. une buanderie avec des placards , un double garage, carport de 40 m², TERRASSE 73 m², une dépendance dans le jardin avec un bar pour les soirées sympa entre amis, un puits, panneaux photovoltaïques, double vitrage, volets roulants motorisés, clim réversible NEUVE. Au calme . Cette villa ne manquera pas d'atouts pour vous séduire. (Dossier photos complet sur demande et échange de coordonnées) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Franck MEGDOUD Inscrit au RSAC de CASTRES 493 981 492, Tel : 06 61 82 03 68, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 180145FM-1462401050

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/10/2023 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 18014 - Réf Superimmo : ANVXTRT6A

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Caractérisques

Prix de vente : 478 000 €	Prix au m² : 3 025 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

158 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 4 465 m²	2 garages - 3 parkings
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

27 septembre 2024

Baisse de 4%

478 000 €

29 février 2024

Baisse de 4,2%

498 000 €

26 octobre 2023

520 000 €

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