Vente maison 233 000 €

158 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sorgues (84700)

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1 475 €/m²

Angèle GUYON et Patrice SUIGI - 3G Immo

69 avis

06 85 14 27 79 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En exclusivité - Sorgues - À moins de 5 minutes à pied du centre, des écoles et commerces , villa des années 70 en R+1 sur 500m2 de terrain. Exposée plein sud, elle offre au RDC : 1 hall d'entrée desservant l'étage , 1 bureau, 1 salle à manger/salon avec cheminée ouvrant sur l'extérieur, 1 cuisine/buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes . À l'étage baigné de lumière se trouve un vaste salon avec bibliothèque ouvrant sur une terrasse ensoleillée, 1 cuisine, 1 salle de bain ainsi que l'espace nuit composé de 3 chambres. Après quelques travaux de rafraîchissement et de par ses deux accès indépendants, cette villa possède un fort potentiel et sera facilement modulable en deux appartements ou pour l'exercice d'une profession libérale. Sorgues bénéficie également d'une bonne situation géographique car située à 10 minutes d'Avignon, de Chateauneuf-du-Pape et à 5 minutes de l'autoroute A7. Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Ang?le GUYON Inscrit au RSAC d'AVIGNON 521 649 574 et Patrice SUIGI inscrit au RSAC d'AVIGNON 444 469 688, Tel : 06 85 14 27 79, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197293AG-1462413102

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 19729 - Réf Superimmo : ANVXX3T07

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Caractérisques

Prix de vente : 233 000 €	Prix au m² : 1 475 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

158 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 500 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

272 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

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