Vente maison 338 000 €

158 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Soubès (34700)

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2 139 €/m²
1 balcon (25 m²)
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

Daily Immobilier"père&fille" Cabinet conseil en immobilier

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Description

Daily Immobilier 'père&fille' Cabinet conseil en immobilier + 20 ans, propose : Secteur Lodeve - Salagou .
Dans le sympathique village de Soubes ( en occitan Sobès) , 943 hab, dans la peripherie de Lodeve, agreable villa au calme avec vue sur le village et 1255m2 de jardin arboré.
La villa d'environ 160m2 hab, est composée de 2 logements ( pouvant etre reunis tres facilement).
Une surface de 110m2 avec 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau italienne, salon sejour et une cuisine entierement équipée.
En rdc une annexe de 50m2 ( avec entree independante, pouvant faire office d'appoint et possible de louer très facilement sans aucune nuisances).
L'ensemble est complété par un grande garage de 50 m2. La villa est prete a vivre ( juste le jardin à remettre un peu à jours.)
La villa est eligible aux aides de l'etat pour le renouvellement energetique ( Prime Renov .. etc)
Nous sommes à votre disposition pour toutes demandes complementaires.

Publiée le 02/11/2024 - Réf. agence : DVMA10003114 - Réf Superimmo : ANVXX33LS

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Caractérisques

Prix de vente : 338 000 €	Prix au m² : 2 139 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.dailyimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

158 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 255 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 1 parking	Cave (15 m²)
1 balcon (25 m²)	Année de construction : 1987
Chauffage individuel	Climatisation
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 35 m²
3 salles d'eau	3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 600 € / an

Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2023.

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