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Vente maison 254 000 €
158 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Soues (65430)
158 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Soues (65430)
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- 1 608 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage: pompe à chaleur
- Piscine
Laurent DURROUX - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison contemporaine de 2004, Fraichement repeinte, intérieur et extérieur, très bien entretenue, secteur Soues, proche des commodités, exposée est/ouest.
Nous rentrons par un portail automatisé côté cour pouvant accueillir 6 véhicules. Au rez de chaussée vous disposerez d'un espace de vie de 46 m² avec cuisine moderne ouverte et entièrement équipée avec un bel électroménager quasi neuf. Le séjour bénéficie d'une lumière traversante et d'une climatisation réversible ; on passe à l'extérieur par une grande véranda de 18 m² avec vue sur la terrasse, la piscine et le jardin ;
Egalement vous disposerez sur ce premier niveau, d'une salle d'eau, un wc indépendant et 3 chambres dont une pouvant accueillir sa salle d'eau.
Un bel escalier vous amène à l'étage, où deux autres grandes chambres, plus une belle salle d'eau avec wc vous attendent ainsi qu'un coin bureau.
Le jardin d'environs 400 m² sans vis à vis, joliment arboré, équipé d'une piscine de 8 m x 4 m, avec sa couverture en polycarbonate, seront satisfaire pleinement vos moments de détente.
Enfin, un garage + une dépendance de 18 m² + un atelier viennent compléter cet ensemble.
Je vous attends pour une agréable visite... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 643 413 - Greffe de TARBES) Laurent DURROUX Entrepreneur Individuel 06 84 84 74 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877499)
Publiée le 14/10/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340935036609 - Réf Superimmo : ANVXWXL6N
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| Prix de vente : 254 000 € | Prix au m² : 1 608 € / m² |
| Taxe foncière : 2 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 158 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 716 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | Vue sur jardin |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 2004 | Chauffage: pompe à chaleur |
| Climatisation | Cuisine ouverte |
| Séjour de 46 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | 3 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif | Fibre optique |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  192 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 25/04/2019.
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