Vente maison 327 400 €

158 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cantenay-Epinard (49460)

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2 072 €/m²
Terrasse

L'Adresse De Montreuil Juigné

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Description

En Exclusivité dans le 1er village où il fait bon vivre en Anjou : Soulaire et bourg. Retrouvez cette belle maison familiale avec un grand salon séjour lumineux, une cuisine récente et moderne. Sa belle suite parentale vous offrira une vie de plain pied, grâce à la chambre, la salle de bain et le dressing. L'étage dessert un bel espace nuit avec 3 chambres dont 1 avec placard, une salle d'eau et un wc. Un agréable environnement s'offre à vous grâce au jardin de plus de 1000m² qui est arboré et paysagé. Les + de cette maison : Un sous sol de plus de 90m², une terrasse, AUCUN travaux à prévoir et surtout une maison située en zone NON inondable. DPE : D REF : 34141 Honoraires à charge acquéreur (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 34141 - Réf Superimmo : ANVXWJLS3

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Caractérisques

Prix de vente : 327 400 €	Prix au m² : 2 072 € / m²
Taxe foncière : 1 532 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,61% TTC - 17 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72508.pdf

158 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 068 m²	Plain-pied
Terrasse	Année de construction : 1978
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 45 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 030 € / an

Maximum : 2 810 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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Historique des prix

28 septembre 2024

Baisse de 6%

327 400 €

24 août 2024

348 200 €

Localisation

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Siren : 480628593