Gilles Torres - efficity

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Description

83170 TOURVES - SECTEUR RÉSIDENTIEL - AU CALME - TRÈS PROCHE CENTRE - TOUT À L'ÉGOUT - DPE CLASSÉ A A - FORT POTENTIEL POUR CE LOT MAISON + TERRAIN CONSTRUCTIBLE :
- MAISON INDIVIDUELLE de PLAIN PIED d'environ 112m2 au sol - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 2 TERRASSES - TERRAIN DE 1000m2 AVEC JARDIN ARBORÉ + POSSIBILITÉ DE RAJOUTER environ 46m2 EN SURFACE HABITABLE SUR DE L'EXISTANT.
- TERRAIN CONSTRUCTIBLE ATTENANT DE 600m2 AVEC POSSIBILITÉ DE 175m2 D'EMPRISE AU SOL.
- EffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON IDÉALE de 112m2 qui se compose : d'un HALL D'ENTRÉE AVEC RANGEMENTS - d'une belle PIÈCE DE VIE donnant sur la TERRASSE orienté sud - d'une CUISINE ÉQUIPÉE/AMÉNAGÉE AVEC PIÈCE TYPE CELIER OU BUANDERIE ATTENANTE - de trois BELLES CHAMBRES - d'une SALLE D'EAU ENTIÈREMENT REFAITE - 1 WC SÉPARÉ - D'un IMMENSE GARAGE d'environ 35m2 + PIÈCE d'environ 11m2 L'ENSEMBLE est ATTENANT À LA MAISON AVEC POSSIBILITÉ d'un CHANGEMENT DE DESTINATION À USAGE D'HABITATION.
- FENÊTRES ET PORTES-FENÊTRES DOUBLE VITRAGE PVC ARGON - VOLETS BOIS - CLIMATISATION RÉVERSIBLE - CHEMINÉE AVEC INSERT - CHAUFFE-EAU SOLAIRE - nombreux rangements - TOUT À L'ÉGOUT.
Situé à 2mn du centre ville, des commerces, du supermarché, école. Accès autoroutiers à 5mn.
CONTACTEZ :
Nathalie ROBERT
Tel : 06 50 09 10 71
Mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gilles Torres - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°511900797.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 12/06/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 156761 - Réf Superimmo : ANVXW0PBZ
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Caractérisques
Prix de vente : 620 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 924 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

158 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²Orientation : Sud
GarageTerrasse
Année de construction : 1986Chauffage électrique (clim. réversible)
1 salle d'eauJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
67 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2024.

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Historique des prix
26 octobre 2024

Baisse de 3,1%

620 000 €
12 juin 2024
640 000 €
Localisation
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