Vente maison 430 000 €

158 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Tremblay-en-France (93290)

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2 722 €/m²
Balcon
Terrasse
1 garage - 3 parkings extérieurs
Cuisine aménagée, équipée

Nasri BOUTIER - AXO & ACTIFS

16 avis

07 82 05 29 75 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

AXO IMMOBILIER - vous propose à Tremblay en France, cette grande maison individuelle de 8 pièces 6 chambres à fort potentiel de 158 m² environ de surface utile sur un sous sol total, située proche de toute commodité, proche Gare, RER, bus, écoles et commerce. Le sous sol surélevé est aménagé en appartement indépendant et fonctionnel, comprenant une chambre, un salon, une cuisine, une sde, et un WC . Le sous sol offre également une entrées spacieuse et un garage. Au premier étage, un vaste séjour lumineux et traversant de 30 m² avec insert, une cuisine aménagée, 3 chambres et une salle d'eau. Au 2ème étage sous comble, un grand palier et 2 chambres mansardées de surface au sol 17 m² environ chacune. La maison est dotée de balcon situé le long de la façade de devant. Le tout édifié sur un terrain clos de 405 m² . La maison est équipée de système pompe à chaleur . Très belle performance énergétique. Les Travaux d'isolation ont été fait récemment . Cette maison familiale conviendra parfaitement à une grande ou deux familles ou à un investissement locatif. Plusieurs emplacements de parkings est possible dans l'enseigne de la propriété. Affaire à saisir !!! Contactez Nasri BOUTIER au 07 82 05 29 75, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 800.722.480 Bobigny. Plus d'informations sur (réf. 8500276371) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 22/09/2024 - Réf. agence : 85002114472 - Réf Superimmo : ANVXWR143

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Caractérisques

Prix de vente : 430 000 €	Prix au m² : 2 722 € / m²
Taxe foncière : 1 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

158 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 405 m²	1 garage - 3 parkings extérieurs
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1971	Cuisine aménagée, équipée
2 salles d'eau	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

85 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 749 € / an

Maximum : 1 013 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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Infos légales : 800722480

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