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Vente maison 319 000 €
158 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Troyes (10000)

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  • 2 019 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
Alexandre MOISON - iad

Alexandre MOISON - iad

3 avis
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Description

iad France - Alexandre Moison (06 50 72 34 12) vous propose : A Baires, commune de Saint Parres aux tertres, à 3 min de la rocade troyenne et au calme parfait, compromis idéal entre l'appartement et la maison.
En pleine nature, ce bien avec garage intégré vous propose, une entrée avec placard, sur cuisine ouverte équipée, une salle de douche et un wc séparé, un cellier, un séjour double avec accès jardin et terrasse. Une chambre et un dressing complètent ce niveau.
A l'étage un palier distribue trois belles chambres, une remise, un wc séparé et une salle de bain familiale !
Logement aux prestations et finitions irréprochables
Avec son Chauffage par pompe à chaleur, et son Haut niveau d'isolation, ce bien bénéficie de tout le confort actuel.
Stationnement privatif, garage, et jardin de 200m2 environ
A visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Moison EI (ID 15283), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 811475300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/07/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 1577627 - Réf Superimmo : ANVXWDV9B
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Caractérisques
Prix de vente : 319 000 €Prix au m² : 2 019 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

158 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 251 m²Année de construction : 2023
Cuisine équipéeSéjour de 60 m²
Copropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
53 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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ALEXANDRE MOISON - IAD

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