Vente maison 259 900 €

158 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Val d'Anast (35330)

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1 645 €/m²

MAN-IMMO.PRO

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Description

Contact Céline MORIN au 07.52.62.94.60 pour infos et RDV concernant ce bien TOUT PROCHE de LA CHAPELLE BOUEXIC;
Grande Maison de campagne indépendante avec de BEAUX VOLUMES non loin des commodités du bourg et axes routiers,, dans un environnement CALME et IDYLLIQUE Offrant un vaste salon-séjour-cheminée, ouvert sur grande cuisine-salle à manger, grand cellier attenant, dégagement, wc, salle de bains, 2 chambres avec rangements/placards, au RDC. A l'étage, 3 chambres dont 1 très grande (possibilité d'en faire 2 si besoin), SDE-wc. Pièces de vie donnant sur joli terrain de + de 2000m2, clos et arboré, avec plusieurs belles dépendances : Nombreuses possibilités de projets avec ses annexes dont double garage + préau, et grande dépendances de + de 60m² sur chape beton. A VOIR ABSOLUMENT, beaucoup d'atouts pour ce bien mis en vente.
Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2280.00 et 3130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Céline MORIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 930 023 247 - RSAC Rennes
RCP MRCSAC2202407FR00000000059428A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : VM2507-MANIMMO - Réf Superimmo : ANVXX7RXP

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Caractérisques

Prix de vente : 259 900 €	Prix au m² : 1 645 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,96% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/manimmo/23812/Zv6ND/bareme_d_honoraires_maxi_man_immo_copie.pdf

158 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 020 m²	Orientation : Sud
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 280 € / an

Maximum : 3 130 € / an

Diagnostics réalisés le 18/02/2024.

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