Vente maison 176 500 €

158,21 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Valenciennes (59300)

L' agence Stéphane Plaza immobilier de VALENCIENNES vous propose : Une maison individuelle sur la commune de VALENCIENNES sur une parcelle de 525 m² clôturée . Ce bien dispose en rez-de-chaussée : D'une entrée, d'un grand salon séjour d'environ 54 m² avec son poêle à Pellets, une cuisine ouverte sur la pièce de vie qui donne sur le jardin, une buanderie, un WC. Au premier étage : le palier dessert deux grandes chambres (de 18 m² chacune) Une troisième grande chambre avec une mezzanine pour accéder à la 4 -ème chambre, une salle de bains à rénover. Un joli jardin sans vie à vis complète ce bien. Une cave. -Mode de chauffage : pompe à chaleur eau et air ( Dpe en C) -Menuiserie : Bois double vitrage. Plans sur demande. Pour découvrir ce bien, vous pouvez contacter Julien au 07 49 64 94 43 ou par mail :

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Prix de vente : 176 500 €	Prix au m² : 1 116 € / m²
Taxe foncière : 957 €

Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/06/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER VALENCIENNES

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