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28

Vente maison 269 900 €
158 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Vénéjan (30200)

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  • 1 708 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
Botella - L'immobilier depuis 1989

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Description

Cap sur la Provence, ses champs d'oliviers, sa garrigue, son or bleu, et bien sûr… ses maisons en pierres provençales ! Un habitat traditionnel qui fait rêver plus d'un et pour cause : de leurs pierres gorgées de soleil à leur cadre privilégié en passant par de généreuses capacités d'accueil, ces demeures du sud de la France ont le charme des vieilles bâtisses où il fait bon se retrouver entre fratries, elles ne sont pas une simple habitation mais un héritage culturel et historique en harmonie avec la nature environnante. Habiter une telle maisonc'est opter pour un cadre de vie unique. La belle villageoise offre une superficie habitable de 158m² lovées autour d'un patio plein sud de 50m², de salon et terrasse d'été et d'un bassin intérieur. La rénovation de qualité a été pensée et réalisée avec soin alliant modernisme et tradition. Quatre belles chambres, cuisine aménagée de 27m² et salon également avec poêle à granules, trois salles d'eau et 4 toilettes. Nombeuses dépendances : buanderie, atelier, caves voûtées et garage de 30m². Climatisation réversible dans chaque pièce (excepté le salon où se situe le poêle à granule). Proche des commodités et écoles. Avignon et Orange à 25mn. C'est une propriété de caractère mêlant le cachet de l'ancien, le désign et le confort moderne. Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Une exclusivité par Botella, l'Immobilier depuis 1989. Ref 819 BF

Publiée le 16/12/2024 - Réf. agence : 3014736945 - Réf Superimmo : ANVXXHRG4
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Caractérisques
Prix de vente : 269 900 €Prix au m² : 1 708 € / m²
Taxe foncière : 660 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30147/bareme.pdf

158 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 50 m²Piscine
1 GarageCave
TerrasseAnnée de construction : 1850
Chauffage: clim. réversibleCuisine équipée
3 salles d'eau4 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 020 € / an
Maximum : 2 770 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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BOTELLA - L'IMMOBILIER DEPUIS 1989

Siren : 384226239 - N° de carte professionnelle : 3002 2018 000 031 130
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