Vente maison 295 000 €

158 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villars (42390)

Exclusivité- 'Maison Atypique : L'Alliance Parfaite entre Vie de Famille et Commodités'
Baisse de prix 295 000€ (FAI)
Une maison pleine de charme à deux pas de Saint-Étienne, venez découvrir à VILLARS (42390), cette maison de 5 pièces de 158 m² et de 300 m² de terrain.
Elle inclut trois chambres, une cuisine ouverte aménagée donnant sur une grande pièce à vivre. Une très grande salle de bain avec jacuzzi. Un garage, et de nombreuses possibilités de stationnement, simplifie l'accès.
Deux terrasses dont un patio avec une belle vue, lui offrent un gain d'espace pour profiter de l'extérieur.
L'hôpital nord, se situe à 10 minutes en voitures, ainsi que la FAC de médecine.
Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les bus TX4, 17 et 16 dans les environs. L'autoroute A72 et les nationales N488 et N88 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et deux tennis à quelques minutes.
Cette maison a une classe énergie E (310 kWh/m² annuels). La classe climat est, quant à elle, notée B, grâce à son chauffage électrique qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 10 Kg CO2/m²).
Son prix de vente est de 295 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Taxe Foncière : 1230€
DPE: E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière KW FOREZ VERT vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV:
Anne Granger au 06 76 19 14 11 Keller Williams (EI) Agent Commercial -Numéro RSAC 928 566 918 Saint Etienne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 295 000 €

Prix au m² : 1 867 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 310 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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TEAM SAINT-ETIENNE

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