Vente maison 190 000 €

158,05 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villefranche-d'Albigeois (81430)

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1 202 €/m²
Coin cuisine équipé
Chauffage au fuel (radiateurs)

Cazelles Jean-claude - Dr House Immo

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Description

Maison de village de 158 m² habitable en pierre de taille et moellons , mitoyenne sur 2 faces . Entièrement rénovée en 2010 , dans un quartier calme à proximité des commerces et services , avec lignes de bus pour rejoindre le centre ville d'Albi . En RdC elle se compose d'une entrée , cuisine ouverte équipée , salon / séjour , wc , un grand cellier /buanderie , placards deux escaliers en bois tournant pour se rendre à l'étage : avec un grand dégagement , une salle de bain et douche , wc , placards , quatre grandes chambres . Son confort avec les huisseries PVC blanches en double vitrage , chaudière récente 2018 , radiateurs en fonte , isolation acoustique et thermique performante , et sa décoration . Pas de travaux à prévoir dans cette maison soignée .Son DPE du 30/10/2023 montre une consommation de 178 kwh/m² /an avec une dépense entre 2240 et 3070 e par an abonnement inclus . Les informations sur les risques au quel ce bien est exposé sont disponibles sur wwwgé / Honoraires de négociation de 5 % du prix de vente à la charge du vendeur / Réf . du mandat n° 79531 . Ce bien vous est présenté par Jean-claude Cazelles , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 79531DHI1466 - Réf Superimmo : ANVXWVVE2

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Caractérisques

Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 1 202 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/67.pdf

158,05 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 100 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1945	Chauffage au fuel (radiateurs)
Coin cuisine équipé	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 240 € / an

Maximum : 3 070 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2023.

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