Vente maison 223 000 €

158 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villegly (11600)

Vente Maison de caractère au coeur du village de 158 m² avec un jardin de 436 m². Le bien est en bout d'impasse au calme proche du château. Villegly est à 12 minutes de Carcassonne et sa première grande commerciale. Le village dispose de nombreux commerces et services de proximité plus écoles.
La maison se présente sur deux niveaux. Au rez-de jardin : un séjour avec une belle cheminée, une spacieuse cuisine équipée avec un cellier, un salon actuellement utilisé en salle de musique, une suite 1 avec salle d'eau neuve, terrasse.
Au premier :trois chambres dont une avec accès à la 2e terrasse récemment étanchéifiée et une salle d'eau. Il existe deux accès pour aller à l'étage !
Le bien a été rénové en 2022 : tableau électrique neuf, pompe à chaleur De Dietrich neuve, cuisine équipée neuve, sol du séjour en parquet neuf, salle d'eau neuve, plomberie refaite en partie. Equipements : deux terrasses, cheminée insert, planchers bois, menuiseries simple et double vitrage à l'étage, portail acier et jardin arboré piscinable.
Maison avec beaucoup de charme, coup de coeur assuré !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2021.

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