Vente maison 189 900 €

158,62 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Villeneuve-sur-Lot (47300)

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1 197 €/m²
1 balcon
2 Garages

MPG IMMOBILIER

55 avis

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Description

Sur la commune de Villeneuve-sur-Lot, à proximité à pieds des commerces, écoles, transports public et médecins. Cette très jolie villa typique des année 50 aux beaux volumes d’une surface d’environ 160 m2 se compose de 3 niveaux.
Sur le niveau principal : une entrée distribue deux chambres l’une avec bow window, WC, salle de bain, salon, cuisine ouverte sur la salle à manger avec un accès sur la terrasse d’environ 35 m2 qui surplombe le jardin arboré.
Au deuxième étage : trois chambres dont une avec balcon, salle d’eau avec toilette.
Au rez-de-chaussée : deux garages très spacieux à laisser en zone de stockage ou potentiellement aménageable, dépendances, carport.
Le jardin d’une surface d’environ 2345 m2 est entièrement clôturé, arboré et détient un puits. MPG IMMOBILIER 2 Place de la Libération 47300 Villeneuve sur Lot 0553717835

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : V120000865 - Réf Superimmo : ANVXX8NH7

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Caractérisques

Prix de vente : 189 900 €	Prix au m² : 1 197 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.mpgimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

158,62 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 343 m²	Orientation : Sud
2 Garages	1 balcon
Séjour de 42 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Jardin (2 343 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 770 € / an

Maximum : 2 394 € / an

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