Vente maison 369 000 €

158 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Villerupt (54190)

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2 335 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 8 m²

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Description

Maison individuelle à Villerupt
Her-Immo a le plaisir de vous présenter cette belle maison individuelle de 158 m2 habitables à Villerupt.
Bâtie en 1970 sur un terrain de plus de 6 ares, cette maison vous charmera par son calme et son manque de vis à vis.
La maison se trouve dans un quartier calme et résidentiel...
Elle se compose par la suite:
Rez de chaussée : garage pour 1 voiture, 2 chambres, 1 salon d'été avec une cheminée donnant accès au jardin, 1 wc avec une douche, 1 buanderie, 1 local technique et 1 abri de jardin.
1er étage:Un hall d'entrée, 2 chambres, 1 cuisine équipée avec une porte donnant accès à une terrasse, 1 salon et salle a manger avec une porte donnant accès à un grand balcon circulaire, 1 salle de bains, et un 1 wc séparé.
Quartier à proximité de toutes commodités, accès facile et rapide vers le Luxembourg, nombreuses lignes de bus et commerces.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 950 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez-moi pour davantage de renseignements et visite :
Franck Hermet : 07 71 08 51 10 ou +352.661.720.327

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 85441960 - Réf Superimmo : ANVXX7FHF

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Caractérisques

Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 2 335 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

158 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²	Vue dégagée, sur forêt
Année de construction : 1960	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 8 m²
Séjour de 30 m²	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

377 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

82 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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