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Vente maison 700 000 €
158 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Vimines (73160)

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  • 4 430 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au fuel
Nathalie GALELLI - Capifrance

Nathalie GALELLI - Capifrance

51 avis
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Description

VIMINES, RARE à la vente et en exclusivité, Maison de 156 m² (228 m² au sol), entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et aux finitions soignées, sur terrain arboré et piscinable de 1 500 m², au calme, sans vis-à-vis et à 5 minutes à pieds du centre du village !
Vous apprécierez la pièce principale de plus de 60 m² composée d’une cuisine équipée de beau standing et d’un spacieux séjour, l’ensemble donnant sur une terrasse de 30 m² abritée avec vue imprenable sur les montagnes environnantes !
Trois chambres et une salle d’eau vous accueillent dans la partie nuit.
Au rez-de-chaussée de la maison se trouve également un studio confortable de 33 m², pour la visite de votre famille, vos amis ou pour une location si besoin ainsi qu’un double de garage de 38 m² et une buanderie.
Sa situation géographique à 15 minutes de l’hypercentre de Chambéry, de l’accès à l’autoroute pour LYON, GENÈVE, GRENOBLE ; son exposition et son grand terrain en zone Ud ainsi que l’aménagement de ses espaces intérieurs, font de cette maison, le cocon de vie idéal pour qui recherche, à la fois la proximité des infrastructures de la ville et la sérénité de la campagne.
Pour plus de renseignements : contact par téléphone et VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 083 569 - Greffe de CHAMBERY) Nathalie GALELLI Entrepreneur Individuel 06 83 19 93 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864740)

Publiée le 27/08/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 340936163275 - Réf Superimmo : ANVXWK5S6
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Caractérisques
Prix de vente : 700 000 €Prix au m² : 4 430 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement158 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m²
2 niveauxOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée, sur jardin, sur montagneParking couvert
TerrasseAnnée de construction : 1975
Chauffage au fuelCuisine équipée
Séjour de 61 m²2 salles d'eau
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Sous-solEspace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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NATHALIE GALELLI - CAPIFRANCE

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