Superimmo
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Vente maison 164 500 €
158 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Vitry-le-Croisé (10110)

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  • 1 041 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
  • Piscine
Audrey Lefebvre - iad

Audrey Lefebvre - iad

06 44 01 10 11 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Audrey Lefebvre (06 44 01 10 11) vous propose : Au coeur du village de Champagne à Vitry le Croisé, venez découvrir cette jolie maison de 160 m 2 sur un terrain de 1769 m2 environ. Au rez de chaussée, vous y trouverez un salon/séjour de 30 m 2, une cuisine séparée, 2 chambres de 15 m 2 dont une avec accès sur le jardin et terrasse, puis un dégagement coin sanitaire avec WC séparés et une salle d'eau. Ainsi qu'une véranda de 13 m 2 . A l'étage, le couloir vous mènera sur une salle d'eau avec WC, 3 chambres de 10, 16 et 21 m 2 dont une avec une salle de bain et un bureau de 8 m 2. Elle est édifiée sur un sous-sol aménagé avec une cuisine, une chambre, une chaufferie avec douche, une cave et un garage de 53m2 environ avec porte électrique. Les extérieurs sont aménagés, clotûrés, arborés et présentent une jolie vue dégagée. Vous y trouverez également un deuxième garage de 53 m2 environ avec portes de garage motorisées. Tout à l'égout. Volets solaires, piscine tubulaire de 4,20x2,5x1,1
Consommation de fuel sur une période de 1 an 1/2 + eau chaude et chauffage à 22°C environ 2000 litres
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 290 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Lefebvre EI (ID 69733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 909994816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/05/2024 - maj le 22/09/2024 - Réf. agence : 1540103 - Réf Superimmo : ANVXVUTZD
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Caractérisques
Prix de vente : 164 500 €Prix au m² : 1 041 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

158 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 769 m²Piscine
Chauffage au fuel (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
290 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
85 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 550 € / an
Maximum : 4 850 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2023.

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