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Vente maison 189 000 €
158 m²
7 pièces
7 p
Voncq (08400)
158 m²
7 pièces
7 p
Voncq (08400)
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- 1 196 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Antoine Mignot vous propose: À vendre : Maison à Voncq avec vue panoramique exceptionnelle ! Ensoleillement toute la journée !
Située dans la charmante commune de Voncq, cette maison offre un point de vue imprenable sur le panorama, très connu, ouvert sur la vallée de l'Aisne et sur ses méandres.
Vie de plain pied possible !
Description :
-Rez-de-chaussée :
Un couloir central distribue toutes les pièces :
•Salon et séjour lumineux,
•Cuisine aménagée et équipée,
•Trois chambres spacieuses,
•Salle de douche.
. Wc indépendant
. Accès terrasse par petite véranda
- Étage :
•Palier,
•Une chambre mansardée,
•Une grande pièce utilisée comme atelier (à rénover),
•Grand grenier de 70 m² sur dalle béton, offrant un fort potentiel d’aménagement ou de stockage.
-Sous-sol :
•Une partie en vide sanitaire,
•Garage avec porte motorisée
. Espace chaufferie,
. Une pièce intermédiaire
•Cave et cellier.
- Caractéristiques techniques :
•Toitures et huisseries récentes,
. Assainissement conformes,
•VMC double flux moderne,
. Emplacement pour poêle à bois tubé.
•Travaux de modernisation à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison.
- Extérieurs :
•Parcelle arborée et paysagée de plus de 1 100 m²,
. Portail motorisé
•Deux espaces terrasse : une récente et une dédiée au barbecue, parfaite pour des moments conviviaux,
. Un balcon idéalement orienté,
. Divers abris de jardins
Un bien rare dans un environnement paisible, idéal pour une famille ou un projet de rénovation.
Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Mignot Antoine - EI(ID 46092) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 799182936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 03/01/2025 -
Réf. agence : 1659486 - Réf Superimmo : ANVXXKOLQ
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| Prix de vente : 189 000 € | Prix au m² : 1 196 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 158 m² - 7 pièces - ter. 1 118 m² | Chauffage au fuel (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  50 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
4 350 € / an
Maximum :
5 950 € / an
Diagnostics réalisés le 18/10/2024.
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