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Vente maison 330 600 €
158 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Vouhé (17700)
158 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Vouhé (17700)
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- 2 092 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
17700 VOUHE – 5 MIN DE SURGERES - MAISON PLAIN PIED - TYPE 6 - 158 M2 - 4 CHAMBRES - PISCINE.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison contemporaine de plain pied, d'une superficie de 158 m², sur une parcelle de 2230 m².
Découvrez ses caractéristiques :
En intérieur :
- Une entrée,
- Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon/séjour de 55 m², agrémenté d'un insert,
- Quatre chambres confortables, allant de 12 à 19 m², dont une superbe suite parentale avec salle d'eau privative,
- Une salle de bains supplémentaire équipée d'une douche et d'une baignoire,
- Une buanderie aménagée et un cellier.
- Toilettes séparées.
En extérieur :
- Une piscine sécurisée de 8x4 mètres, entourée d'une terrasse,
- Une terrasse de 46 m²,
le tout sur une parcelle de 2230 m².
Localisation idéale :
Située à seulement 5 minutes de Surgères et de sa gare TGV, cette maison bénéficie d'une accessibilité optimale.
Les écoles primaires et le collège sont accessibles en quelques minutes grâce aux transports scolaires.
L'exposition SUD assure une luminosité optimale tout au long de la journée.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Dominique DUCLOYER par téléphone au 06.67.69.65.95 ou par mail à l'adresse suivante : .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°892497843.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 25/02/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 152191 - Réf Superimmo : ANVXUZ2YK
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Prix de vente : 330 600 €  | Prix au m² : 2 092 € / m² |
| Taxe foncière : 1 140 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,31% TTC - 10 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 320 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| Disponible immédiatement | 158 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 230 m² |
| Piscine | Orientation : Sud |
| Terrasse | Année de construction : 2002 |
| Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur) | Séjour de 55 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 527 € / an
Maximum :
2 065 € / an
Diagnostics réalisés le 17/05/2023.
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