Vente maison 290 000 €

158 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Warluis (60430)

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1 835 €/m²
Terrasse
Chauffage au fuel

A.G.T IMMOBILIER

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Description

A vendre belle maison de caractère de 158m² habitable et sur un beau terrain entièrement clos de haies sans vis-à-vis de 1750m² offrant :
Au RDC de chaussée :
Une entrée desservant, Un grand Salon/Séjour double avec véranda et bureau ouvert sur le salon/séjour, Une cuisine aménagée et équipée, Un WC indépendant, Une belle chambre, Une grande salle de bain avec baignoire et douche ainsi que meuble double vasque.
A l’étage :
Belle pièce palière en mezzanine, Une première chambre avec placard d’environ 11m², Une deuxième chambre avec placard et une Troisième grande chambre d’environ 16m² avec placards de rangement, Un WC indépendant avec Lavabo.
Sous-sol total pouvant accueillir deux véhicules avec ouverture à porte automatique, Une pièce laverie avec ballon et chaudière fuel, Une cave.
Le tout sur un beau terrain clos de haies et sans vis-à-vis de 1750m².
Portail à ouverture électrique.
Electricité aux normes, Cuve de fuel de 3000L.
Prix : 290 000 Euros *
*Dont Honoraires 3.57 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 280 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2940 Euros et 4030 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 18/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 4789_24 - Réf Superimmo : ANVXW2VQI

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Caractérisques

Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 1 835 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €.

158 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 750 m²	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1986	Chauffage au fuel
Sous-sol

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

297 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 940 € / an

Maximum : 4 030 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2022.

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Infos légales : 41905524900041