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Description

Située dans le secteur prisé du Village, cette maison ancienne vous séduira par sa pièce de vie de plus de 60m² composé d'un salon avec poêle à pellet, d'une cuisine équipée, le tout orienté vers un très beau jardin avec terrasse exposés plein Sud.
Le premier étage dispose de 2 belles chambres avec salle de bains et le second étage dispose lui de 2 autres chambres avec salle de douches privatives.
Cave et buanderie complètent le tout !
Coup de cœur indéniable ! À visiter avec votre agence ABRINOR Wattignies !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : WATT-36687-CPUBI - Réf Superimmo : ANVXVVKNU
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Caractérisques
Prix de vente : 348 800 € Prix en baissePrix au m² : 2 208 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,12% TTC - 13 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 335 000 €. Barème d’honoraires : https://www.abrinor.fr/i/redac/honoraires

158 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 305 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1930Cuisine équipée
Séjour de 50 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 920 € / an
Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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Historique des prix
29 août 2024

Baisse de 4,4%

348 800 €
28 mai 2024
365 000 €
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