Vente maison 370 000 €

159 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

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2 327 €/m²
2 Parkings

Didier CHAUVIN - SAFTI

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Description

Situé dans le centre ville d'Aigrefeuille-d'Aunis (17290), cet ensemble immobilier bénéficie d'un environnement dynamique avec la proximité des commerces, des écoles et des collèges. Son exposition sud offre une luminosité agréable, idéale pour profiter du jardin de 463 m² avec ses aménagements extérieurs comprenant une véranda.
La maison principale de 104 m² avec un séjour, une cuisine, trois chambres, 2 toilettes, une salle de bain, une chaufferie avec PAC et chauffe eau solaire, une buanderie, une cave, un sous-sol aménagé et une véranda . De plus, un gîte de 55 m² équipé d'une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes est inclus pour des revenus locatifs complémentaires. Une grange de 40m² environ avec galeta servant de garage, potentiellement transformable en un second gîte, complète cette propriété. A voir sans hésiter!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 370 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Didier CHAUVIN, Tél. : 0604460894, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 434 095 972 - SAFTI – CHAUVIN Didier, Conseiller indépendant

Publiée le 25/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 1379859 - Réf Superimmo : ANVXX11J8

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Caractérisques

Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 2 327 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

159 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 463 m²	2 Parkings
Année de construction : 1974	Séjour de 28 m²
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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