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Vente maison 460 000 €
159 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Arras (62000)

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  • 2 893 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 7 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
Abithea Pas De Calais Douaisis

Abithea Pas De Calais Douaisis

182 avis
03 21 73 17 76 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

! NOUVEAUTÉ ABITHEA !
MAISON INDIVIDUELLE + SEMI-PLAIN-PIED + 4 CHAMBRES + CAVE + GARAGE
Situer sur la commune de Neuville-Saint-Vaast venez découvrir cette maison d'architecte au design élégant, qui s'étend sur un semi-plain-pied, et qui propose une pièce de vie inondée de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées et ouvertures. La cuisine ouverte, quant à elle, permet un accès direct à la terrasse et au jardin, ajoutant ainsi au confort de cette maison.
Cette maison vous garantira une atmosphère apaisante ainsi qu'une vue imprenable sur la campagne, tout en offrant un confort optimal grâce à son chauffage au sol et à sa cheminée, parfaite pour les soirées d'hiver.
Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une suite parentale offrant une vue sur le jardin, ainsi que d'une buanderie.
À l'étage, vous aurez accès à trois chambres, un bureau, une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi qu'un grenier qui vous permettra de bénéficier d'un espace de rangement additionnel.
Ce bien est agrémenté d'un jardin et d'une terrasse, sans oublier le garage et la cave qui viennent compléter l'ensemble. Cette maison plaira particulièrement à ceux qui aspirent à vivre dans un cadre agréable, à seulement 10 minutes d'Arras.
Il est important de note que la maison et classer en D et D
Le prix de ce bien s'élève à 460 000EUR frais d'agence inclus (soit 17 000EUR) d'honoraire à la charge de l'acquéreur
Pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter
Vanessa Menut: 06.64.85.57.57

Agent commercial no918 977 794
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/10/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 4_VM_3124 BIS - Réf Superimmo : ANVXX19ZE
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Caractérisques
Prix de vente : 460 000 €Prix au m² : 2 893 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,84% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.abithea.fr/i/redac/honoraires?honofor=16

159 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Nord, Nord-Est, Est
1 garage - 7 parkingsCave (32 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 2000
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 38 m²2 salles de bain
2 wcCheminée
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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ABITHEA PAS DE CALAIS DOUAISIS

Siren : 910538958
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