Vente maison 480 000 €

159 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Aucamville (31140)

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3 019 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique
Piscine

L'Agence

147 avis

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Description

Situé au cœur d'Aucamville, au calme absolu et à proximité de toutes commodités, nous vous présentons ce bien rare avec piscine chauffée.
Dès l'entrée, vous serez subjugués par une pièce de vie lumineuse donnant directement sur l'extérieur paysagé et sa belle piscine chauffée 4 x 8 au sel, le tout sans aucun vis à vis.
Cette maison allie confort de vie et vous offre de beaux espaces.
Au rez-de-chaussée un agréable salon-séjour et une cuisine américaine équipée , idéal pour recevoir.
Dans la continuité vous accéderez à une belle suite parentale avec un grand placard et un salle d'eau avec douche à l'italienne.
A l'étage, vous trouverez quatre belles chambres dont une avec sa propre salle d'eau. Elles sont toutes équipées de placards, climatisation et grande hauteur sous plafond.
Dans le prolongement, une 3 ème salle d'eau et un wc séparé.
Un coin bureau ou dressing dans le dégagement.
Un garage isolé attenant, une buanderie, le tout accessible depuis la maison.
Les plus : garage, climatisation réversible, piscine chauffée, buanderie.
Référence agence : 1064

Publiée le 30/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 4HEJ-X0E-XND - Réf Superimmo : ANVXWT6YP

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 3 019 € / m²
Taxe foncière : 2 549 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5833/bareme.pdf

Disponible immédiatement	159 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 799 m²
2 niveaux	Piscine
Parking couvert	Terrasse
Chauffage électrique	Climatisation
3 salles d'eau	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

103 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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