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Vente maison 433 500 €

159 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Ault (80460)

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2 726 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (central)

Terre D'Id

29 avis

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Description

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Cette propriété d'exception en brique est située à Ault secteur du Bel Air.
Nichée dans un cadre enchanteur, elle est idéale pour une vie de famille.
La maison de 159 m2 spacieuse et pleine de charme, ouvrant au Sud sur une grande terrasse.
Elle vous offre une vie de plain pied. Cuisine équipée et aménagée. Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec insert bois. Une grande chambre. Une salle de bain et un wc indépendant.
A l'étage on y retrouve 4 belles chambres, 1 espace salon TV bureau, une salle d'eau avec WC
Un sous-sol complet et un garage double indépendant complète l'ensemble.
Panneaux solaires - Ballon d'eau chaude solaire - Tout à l' égout - Parkings
Ce bien est au milieu du parc luxuriant de plus de 5150 m2: laissez vous séduire par la beauté des arbres et oubliez que vous êtes aux portes de la ville et des plages
Vie culturelle: cinéma à Ault.
Commerces: centre ville 500 mètres- Supermarchés à 8 min
Marché de Ault tous les samedis matin au centre
N'hésitez pas à prendre contact pour une visite : Hervé 0782486666
Référence agence : 379Afficher plus

Publiée le 03/12/2024 - maj le 15/05/2025 - Réf. agence : S86R-F5I-L4F - Réf Superimmo : ANVXXD553

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Caractérisques

Prix de vente : 433 500 €	Prix au m² : 2 726 € / m²
Taxe foncière : 2 410 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5519/bareme.pdf

Disponible immédiatement	159 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 5 159 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au fuel (central)
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 790 € / an

Maximum : 3 830 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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Siren : 900563503 - N° de carte professionnelle : CPI 76 07 2021 000 000 001

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