Vente maison 433 500 €

159 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Ault (80460)

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2 726 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (central)

Terre D'Id

27 avis

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Description

L'Agence ORPI de EU vous présente ce pavillon à vendre sur les hauteurs de Ault.
Située à 10 minutes des Trois Villes Soeurs et à 15 minutes de Saint Valery sur Somme.
Pavillon en briques parfaitement entretenu au coeur d'un parc arboré de 5690 mètres carrés.
Une fois le portail franchi et votre véhicule garé sur l'aire de stationnement, vous découvrirez le parc totalement arboré et à l'abri des regards.
Le calme des lieux en fait un véritable havre de paix ! Pavillon qui a beaucoup de charme autant à l'extérieur, qu'à l'intérieur qui se distingue en différents espaces : un beau séjour avec sa cheminée pour les longues soirées d'hiver, un espace dinatoire composé de la cuisine équipée et aménagée, sa salle à manger à la vue imprenable sur le parc et la terrasse. Une grande chambre parentale, Une salle de bains, un wc complètent ce premier niveau. L'espace nuit entièrement parqueté au premier étage se compose de trois chambres, un espace bureau/chambre et une salle d'eau avec un wc.
Ce pavillon bénéficie également d'un très grand garage en complément de son sous sol total. L'espace est idéal pour stocker vos outils, matériaux de jardinage ainsi que vos véhicules
Tout est réuni dans ce pavillon pour vivre dans un très bel endroit ,en toute sérénité, à la fois proche des commerces, de la mer et des magnifiques falaises
Référence agence : 379

Publiée le 03/12/2024 - maj le 06/12/2024 - Réf. agence : S86R-F5I-L4F - Réf Superimmo : ANVXXD553

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Caractérisques

Prix de vente : 433 500 €	Prix au m² : 2 726 € / m²
Taxe foncière : 2 410 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5519/bareme.pdf

Disponible immédiatement	159 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 5 159 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Chauffage individuel au fuel (central)	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 790 € / an

Maximum : 3 830 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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Siren : 900563503 - N° de carte professionnelle : CPI 76 07 2021 000 000 001

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