Vente maison 690 000 €

159 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Auriol (13390)

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4 340 €/m²
1 Garage

AGENCE DU SUD

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Description

Au coeur du village d'Auriol et à 2 pas des commerces de proximité, l'Agence du Sud vous propose cette maison double, voire triple habitation sur une parcelle d'environ 1000 m² avec beaucoup de potentiel. La partie principale de la maison située en R+1 est un grand T4 d'environ 110 m² avec balcon filant et accès au terrain et à la piscine. Au sous-sol, un espace d'environ 60 m² incluant le garage peut être aménagé en appartement indépendant. A l'arrière de la maison, un appartement d'environ 50 m² de type 3 avec son entrée indépendante est actuellement loué et génère d'ores et déjà des revenus intéressants. Qu'il s'agisse d'un projet de double ou triple habitation ou que vous soyez investisseur, cette maison présente de nombreux avantages et pour toute information complémentaire ou visite, contactez Sandrine LOUYS agent commercial immatriculé sous le numéro 518721535 du RSAC de Marseille au 0681288298 ou par mail Sandrine LOUYS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518721535 - Marseille.

Publiée le 05/09/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : 1803 - Réf Superimmo : ANVXWM7FM

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Caractérisques

Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 4 340 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/354104.pdf

159 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 167 m²	1 Garage
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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Siren : 732039896