Farah Ziani - iad

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Description

iad France - Farah Ziani (06 98 74 42 48) vous propose : Auxerre Villa 5 chambres, avec piscine sur un magnifique jardin clos et arboré sans vis-à-vis.
Au Rez-de-chaussée, grand séjour avec grand salon et sa cheminée ainsi qu’un espace repas, cuisine indépendante et fonctionnel, 1 chambre, salle d’eau avec Wc.
Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec balcon, une salle de bain, un WC, trois chambres.
Garage pouvant stationner deux véhicules.
À Visite, sans tarder!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Farah Ziani EI (ID 67632), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 478661432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 1637855 - Réf Superimmo : ANVXX4QOZ
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 2 296 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

159 m² - 5 pièces - 5 chambres - ter. 1 793 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 2000Chauffage au gaz (radiateurs)
CheminéeDigicode - Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2023.

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