Vente maison 280 000 €

159 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Avignon (84000)

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1 761 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Guy Hoquet Avignon

66 avis

04 32 74 00 10 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Votre agences GUY HOQUET à le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE: Aux portes de la cité des Papes, au calme à 15 minutes à pied des Remparts venez découvrir cette Maison d'une surface de 159m² offrant de grands volumes. Ouverte sur un terrain d'environ 400m² piscinable et bénéficiant d'un Forage. La maison se compose en deux parties dont voici le détail : A l'étage vous trouverez un salon, séjour, deux chambres, cuisine équipée et aménagée, salle d'eau et WC. Au rez de chaussée, un appartement T 3 à rafraichir ainsi qu'une dépendance d'environ 31 m² . La maison se trouve à cinq minutes des écoles. Niveau transports, la commune est bien desservie. Il y a un arrêt de bus à deux minutes du bien ainsi que la gare et le tram à cinq minutes. Cette Maison est proposée aux prix de 280 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (248 kWh/m²/an) et B (chiffre annuel : 8 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 840 euros et 2 550 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet AVIGNON pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à Avignon.

Publiée le 17/05/2024 - Réf. agence : 894 - Réf Superimmo : ANVXVRW3P

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 1 761 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

159 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 416 m²	Terrasse
Année de construction : 1955	Climatisation
Séjour de 15 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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