Superimmo
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Vente maison 299 000 €
159 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Bagnols-sur-Cèze (30200)

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  • 1 881 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Laure LEDUC - iad

Laure LEDUC - iad

38 avis
06 47 08 82 05 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laure Leduc (06 47 08 82 05) vous propose : Située à Bagnols-sur-Cèze, en fond d'impasse, dans un quartier très CALME et avec une MAGNIFIQUE VUE dominante face au Mont Ventoux, cette maison va vous séduire!
Au rez-de-chaussée, une large entrée dessert un T2, de plain pied, composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une véranda, d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau et d'un placard.
A l'étage, on retrouve l'habitation principale avec un séjour en L agrémenté d'une cheminée et d'une climatisation réversible, une cuisine séparée et aménagée, deux chambres avec placards, un bureau, une salle de bain et des WC indépendants. Une large terrasse avec store banne, donne à la fois sur la cuisine et la pièce de vie, mais offre également une vue imprenable.
Le tout est complété par un grand grenier, un cellier/buanderie et un garage avec fosse mécanique.
Côté extérieur, on profite d'une très belle parcelle arborée, entretenue et avec une magnifique vue. Elle est organisée avec une partie potager, un bel espace de pelouse et du stationnement.
Un beau potentiel pour cette maison familiale.
A découvrir rapidement !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Leduc EI (ID 47450), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/09/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 1608268 - Réf Superimmo : ANVXWR939
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 1 881 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

159 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 218 m²1 Garage
Année de construction : 1970Chauffage électrique (radiateurs)
Séjour de 20 m²Cheminée
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
201 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 310 € / an
Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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