Vente maison 374 000 €

159 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Baho (66540)

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2 352 €/m²
2 Parkings

Sylvie MUSLIN - 3G IMMO

97 avis

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Description

Belle villa traditionnelle 'COUP DE COEUR' sur la commune de BAHO à SAISIR ! Construite en 2003 et parfaitement entretenue et modernisée, cette villa 3 faces majoritairement de plain-pied plus 1/2 niveau est composée de 6 pièces principales (dont 4 chambres) plus les annexes. L'entrée sur une belle et grande pièce de vie composée d'une partie salon avec cheminée, d'une partie séjour en 2 faces d'angle prolongée par une véranda vue piscine, et une partie cuisine ouverte équipée avec arrière cuisine. À cette partie de plain-pied viennent s'ajouter 3 chambres avec leur pièce sanitaire et un WC d'invités. Une véranda de plus de 16 m2 orientée SUD/EST avec accès au jardin et à la piscine. À l'étage, seule une grande suite parentale avec son dressing et sa salle de bains complète (douche, baignoire Thalasso, vasque et WC) profite d'un patio de 21 m2 et d'un accès aux combles aménagés en pièce de rangement. Les extérieurs : la parcelle de 425 m2 est clôturée de murs et arborée, elle nécessite peu d'entretien. Les espaces sont séparés et accessibles par la quasi totalité des pièces (chambres ou pièce de jour). Pas de garage mais un espace stationnement pour 2 véhicules ou un véhicule de loisirs (camping-car, bateau, etc), un abri pour le stockage du bois, une piscine de 22 m2 environ et son espace détente et un cabanon en dur pour le stockage du matériel de jardin. Les points techniques : Vide sanitaire et combles accessibles, forage, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible dans toutes les pièces, VMC hygroréglable, Véranda ALU, piscine enterrée avec liner, très bon DPE et aucune anomalie électrique ! Rare ! BAHO village prisé et calme adossé aux communes de PERPIGNAN et SAINT ESTÈVE entre Mer et Montagne est un lieu privilégié pour une vie de famille ou de retraite. Cette villa est habitable sans frais. Renseignements complémentaires et visite virtuelle à venir sur demande ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie MUSLIN Inscrite au RSAC de PERPIGNAN 794 697 201, Tel : 06 33 08 52 86, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 200667SM-1462415499

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus