Vente maison 730 000 €

159 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Baie-Mahault (97122)

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4 591 €/m²
1 terrasse
1 garage - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Piscine

BELLECHOSE

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Description

À vendre : Venez découvrir cette superbe propriété de 159 m² avec piscine et carport, située dans le quartier résidentiel très prisé de Convenance à Baie-Mahault, aux portes de Jarry.
Nichée au coeur d'un jardin arboré et sans vis-à-vis, cette villa de plain-pied s'organise autour de sa vaste terrasse avec piscine, jouissant d'une superbe vue sur la montagne.
Les espaces de vie situés dans une première aile ouvrent sur une grande terrasse couverte. Le séjour spacieux dispose d'un plafond cathédrale avec charpente bois apparente et brasseurs d'air. Ces volumes généreux se retrouvent dans les autres pièces de cette maison agréable et lumineuse. La cuisine semi-ouverte sur le séjour, aménagée et équipée, profite d'une jolie vue sur le jardin verdoyant. Dans le prolongement du séjour, un premier espace nuit se compose d'une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, idéale pour accueillir famille ou amis.
Les autres chambres, climatisées, se trouvent dans la seconde aile de la maison : une belle suite parentale avec salle d'eau, WC, dressing et deux grandes chambres avec rangements, toutes tournées vers la piscine. Un dressing supplémentaire et une salle de bain avec WC complètent l'ensemble.
Cette propriété dispose d'équipements de qualité qui sont autant d'atouts supplémentaires : stores électriques sur la terrasse, borne de recharge rapide pour les véhicules électriques, carport aménagé de 64 m².
Ce bien est proposé à l'achat pour 730.000€ Frais d'Agence Inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 30.000€ TTC soit 4,3%. Diagnostics en cours.
Vous souhaitez visiter au plus vite cette villa de caractère ? Prenez contact avec nous.
Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BELLECHOSE : Gabrielle LARZUL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 930 691 639
RCP CA000000312931

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : VM292-COMPANY35863GHY - Réf Superimmo : ANVXWYMCI

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Caractérisques

Prix de vente : 730 000 €	Prix au m² : 4 591 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35863ghy/147/74C48/bareme_des_honoraires_de_transaction_1.pdf

159 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 124 m²	Piscine
Vue dégagée	1 garage - 2 parkings
1 terrasse	Année de construction : 2000
Cuisine ouverte, équipée	3 salles de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

87 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/08/2021.

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