Vente maison 290 000 €

159 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Beaumont Saint-Cyr (86490)

86490 BEAUMONT-SAINT-CYR – VUE PANORAMIQUE SUR LA VALLÉE – SECTEUR CALME & PROCHE DES COMMODITÉS – LONGÈRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE D’UNE SURFACE HABITABLE DE 159 M² – 3 CHAMBRES + 3 SALLES D’EAU – DEUX BALCONS – TERRASSE AVEC CUISINE D’ÉTÉ – PISCINE – GARAGE – CAVE SOUTERRAINE – PUITS – TERRAIN DE 3 480 M².
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur les hauteurs de la commune de Beaumont-Saint-Cyr, une longère d’une surface totale de 159 m² comprenant trois chambres et trois salles d’eau. Vous trouverez à l’intérieur de la maison un puits restauré et deux balcons privatifs. Vous trouverez à l’extérieur une terrasse avec sa cuisine d’été, une piscine, une cave souterraine, un garage et un terrain d’une surface de 3 480 m².
L'agencement de la maison est le suivant :
Au rez-de-chaussée :
- Un hall d’entrée où se trouvent une fontaine à eau et le puits restauré.
- Une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée. Vous y trouverez un poêle à bois et un poêle à granulés. Un escalier permet d’accéder à une pièce aménagée qui donne directement sur la piscine.
- Des toilettes indépendantes.
- Une première chambre avec sa salle d’eau équipée d'une douche et d’un meuble vasque.
- Une buanderie.
À l’étage :
- Une seconde chambre en demi-étage avec sa salle d’eau équipée d'une douche et d’un meuble vasque. Vous y trouverez un balcon privatif avec vue sur la vallée.
- Un palier.
- Des toilettes indépendantes.
- Une troisième chambre avec sa salle d’eau équipée d'une douche et d’un meuble vasque. Vous y trouverez un balcon privatif.
Concernant l’extérieur :
- Un garage avec un accès à la maison.
- Une terrasse avec sa cuisine d’été.
- Une piscine 10x5 en béton avec sa terrasse.
- Une cave souterraine.
Informations complémentaires :
- Le chauffage est produit par des radiateurs électriques. Vous trouverez un poêle à granulés et un poêle à bois dans la pièce de vie.
- La production d'eau chaude est assurée par des ballons d'eau chaude électriques.
- Les fenêtres sont à double vitrage.
- Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées.
Cette maison, idéalement située à Beaumont-Saint-Cyr, est à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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