Vente maison 450 000 €

159 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Belleville-sur-Meuse (55430)

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2 830 €/m²
Exclusivité
Terrasse
3 Parkings

Karine ARTOLA - SAFTI

06 80 23 57 35 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Bien d'exceptionsitué sur la côte de Belleville-sur-Meuse, avecune vue imprenable sur la ville de Verdun. Cette propriété se distingue par son emplacement exceptionnel dans un environnement verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. De plus, sa proximité avec la Meuse permet de profiter d'agréables balades en bord de rivière et de magnifiques paysages.
Cette maison d'architecte construite dans les années 70 s'étend sur un magnifique terrain de 4 430 m² clos et arboréoffrant un vaste espace pour les loisirs en plein air et des moments de détente en toute quiétude.
À l'intérieur , la maison dispose de 159 m² habitables repartis sur un plain -pied en demi-niveau avec une mezzanine expansionniste ce qui lui donne un style indéniable.
Elle est constituée d'une superbe pièce de vie centrale, avec un accès à une terrasse et sa vue panoramique, d'une cuisine aménagée attenante avec un accès à une seconde terrasse et au sous-sol. Le côté nuit dispose de trois chambres chacune, avec sa propre salle de bains ou salle d'eau, deux toilettes et un grand dressing. Sur la mezzanine vous disposerez d'espace à aménager selon vos souhaits ( bureau, petit salon, coin lecture ... )
Grâce à la luminosité des pièces et au design pensé par l'architecte, cette maison crée une atmosphère chaleureuse et moderne. Idéale pour vivre en harmonie avec la nature, cette propriété offre un cadre de vie unique et agréable.
La maison est dotée d'un sous-sol aménagé qui comprend une buanderie, un cellier, une cave, plusieurs espaces de rangement et une local technique. Elle dispose d'un garage de 55 m2 qui permet de stocker jusqu'à 3 véhicules.
Chauffage par pompe à chaleur air/air , fibre. La maison nécessitera quelques de travaux de remise au gout du jour.
Bien rare à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 0680235735, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843 458 274 - SAFTI – ARTOLA Karine, Conseiller indépendant

Publiée le 14/08/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 1330661 - Réf Superimmo : ANVXWHY1V

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 830 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

159 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 4 430 m²	3 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1974
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

265 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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